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皆さん、こんにちは。東京都小平市を拠点に、地域密着で防水工事や外壁補修を手掛けているオーエス技研株式会社です。 屋上の点検中に、床の表面がペラペラと剥がれているのを見つけて不安になったことはありませんか？結論...

皆さん、こんにちは。東京都小平市を拠点に、地域密着で防水工事や外壁補修を手掛けているオーエス技研株式会社です。 「屋上防水工事の費用は、修繕費で一括で落とせるのか、それとも資産に計上して減価償却しなければなら...

屋上やベランダを巡回しているとき、防水層に「ひび割れ（クラック）」や「隙間」を見つけることはありませんか？ これくらいなら、業者を呼ぶほどでもない。ホームセンターでコーキング材を買ってきて、自分で埋めてしまえ...

屋上の点検中、ふと足元を見ると防水シートが水ぶくれのように盛り上がっている。指で押すとプヨプヨとしていて、中には水か空気が入っているようだ。この光景を目にしたとき、管理担当者であるあなたは、どんな気持ちになるでしょ...

ベランダや屋上の床をふと見たとき、表面がポコポコと膨らんでいるのを見つけて、驚かれた方も多いのではないでしょうか。ウレタン防水は継ぎ目のない美しい仕上がりが特徴ですが、年月が経つとこうした「膨れ」が発生することがあ...

屋上の床面がぽこぽこと膨らんでいるのを見つけたとき、多くの管理担当者やオーナー様は、これは何だろう、放っておいて大丈夫かな、と不安になるものです。アスファルト防水は非常に耐久性が高い工法ですが、特有の現象としてこの...

建物の屋上やベランダを雨風から守る「防水工事」。いざメンテナンスを検討しようと調べてみると、ウレタン、シート、アスファルト、FRPなど、あまりに多くの種類があり、「結局、うちの建物にはどれがいいの？」と頭を抱えてし...

建物の維持管理において、屋上の防水工事は避けては通れない大きなイベントです。しかし、工事のタイミングを検討する際、「耐用年数」という言葉の意味を正しく理解していないために、適切な時期を逃してしまったり、あるいは本来...

「数百万かけて大規模修繕をしたばかりなのに、もう雨漏りしてきた」 「屋上の床が風船のように膨らんで、ブヨブヨしている」 もし、あなたの管理するマンションでこのような現象が起きているなら、それは不運ではありません...

「ガガガガガ！」というドリルの音が朝から響き渡り、テレビの音も聞こえない。在宅ワークなんてもってのほか。 マンションにお住まいのあなた、あるいは住民からの「うるさい！」という苦情対応に追われている管理組合の理...

施主様からの一本の電話。「先月、工事してもらったばかりなのに、また同じ場所から漏れている」 これこそ、大規模改修の元請け担当者様が最も恐れる瞬間です。 プロジェクトを無事に完遂させ、施主様にもご満足いただいた...

大規模改修プロジェクトにおいて、元請け担当者様の肩には常に大きな責任がのしかかります。特に防水工事は、建物全体の寿命と資産価値を直接左右する重要な工程です。もし、ここで施工不良が発生すれば、数年後に漏水が再発し、施...