「ガガガガガ！」というドリルの音が朝から響き渡り、テレビの音も聞こえない。在宅ワークなんてもってのほか。
マンションにお住まいのあなた、あるいは住民からの「うるさい！」という苦情対応に追われている管理組合の理事様。今、まさにこのページを開いているということは、屋上防水工事の「騒音」に相当なストレスを感じておられることでしょう。
結論から申し上げます。防水工事において、ある程度の騒音は「建物を守るために避けられない手術の痛み」のようなものです。しかし、もしその騒音が「業者の配慮不足」や「技術不足」によるものだとしたら？ あなたは無駄な我慢をしていることになります。
この記事では、防水工事のプロである私たちが、業界の裏事情を含めて「騒音の正体」と「ダメな業者の見分け方」を包み隠さず解説します。
【目次】
■なぜ、屋上防水工事はあんなに「うるさい」のか？
■騒音ストレスを最小限にする「失敗しないためのポイント」
■プロから見た「良い業者・悪い業者」の決定的違い
■【解決策】株式会社オーエス技研にお任せください
■まとめ：工事の質は「静けさへの配慮」に現れる
■なぜ、屋上防水工事はあんなに「うるさい」のか？
まずは敵を知ることから始めましょう。なぜ、あのような耐え難い騒音が発生するのでしょうか。
多くの業者は「工事ですから仕方ありません」と一言で片付けますが、それでは納得できないはずです。実は、あの激しい音には、建物の寿命に関わる重要な意味があるのです。
・その「ガガガ！」という音の正体
マンションの屋上で響く轟音の多くは、以下の作業で発生します。
既存の古い防水層を撤去する音（剥がし作業）
下地のコンクリートが浮いている部分を削り取る音（ハツリ作業）
新しい金具を固定するためにドリルで穴を開ける音（穿孔作業）
これらはすべて、新しい防水材を確実に密着させ、雨漏りを防ぐために絶対に必要な工程です。特に、コンクリートにドリルを打ち込む振動音は、躯体（建物）を伝わって下の階に響くため、耳栓をしていても身体に響くような不快感があります。
・【プロの断言】「静かにやります」という業者は信用するな
ここで、業界の不都合な真実をお伝えします。もし、見積もりの段階で営業マンが「ご安心ください、静かに工事しますから！」と安請け合いしていたら、その業者は疑ってください。
なぜなら、劣化した下地を本気で直そうとすれば、必ず大きな音が出るからです。逆に言えば、音がほとんどしない工事は、「悪い部分を撤去せず、上から適当に塗って隠しているだけ（手抜き）」の可能性があるのです。
「うるさい音」は、職人が手を抜かずに下地処理を行っている証拠でもあるのです。まずはこの点をご理解ください。
■騒音ストレスを最小限にする「失敗しないためのポイント」
「音が出るのは仕方ない」というのは理解できた。でも、だからといって「何週間もこの騒音に耐えろ」というのは暴論です。
実は、同じ防水工事でも、施工する「業者の質」によって、住民の方が感じるストレスは天と地ほど変わります。音が消せなくても、不快感を減らすことは可能なのです。
・音は消せなくても「期間」は短縮できる
下手な業者は、段取りが悪いために騒音が出る作業がダラダラと長引きます。「今日は静かだな」と思ったら翌日はまた爆音、といった予測不能な工事は精神衛生上最悪です。
一方で、腕の良い職人チームは「音が出る作業」を集中的に行い、短期間で終わらせます。
「この3日間だけは我慢してください。その代わり、それ以降は大きな音は出しません」とメリハリをつけること。これがプロの仕事です。
・「事前の周知」が運命を分ける
人間は「いつ終わるかわからない騒音」には耐えられませんが、「来週の火曜日の午前中だけうるさい」とわかっていれば、外出の予定を立てるなど対策ができます。
トラブルが多い現場では、この「周知」が決定的に不足しています。「工事のお知らせ」の紙一枚を掲示板に貼って終わりにする業者は三流です。
本来であれば、以下のような対応が必須です。
騒音が最大になる日を具体的に告知する
作業時間（開始と終了）を厳守する
クレームが出た際、現場代理人が即座に対応・説明する
もし、あなたのマンションで工事をしている業者が、挨拶もなく突然ドリルを回し始めているなら、それは「ハズレ業者」を選んでしまった結果かもしれません。
■プロから見た「良い業者・悪い業者」の決定的違い
防水工事の騒音トラブルにおいて、最も重要なのは「誰が工事をしているか」です。
実は、マンション管理組合やオーナー様が発注した会社（元請け）と、実際に現場でドリルを握っている職人（下請け・孫請け）が全く別の会社であるケースが、建設業界では当たり前のように行われています。これが諸悪の根源です。
・多重下請け構造が招く「無責任な騒音」
「下請けに丸投げ」の現場では、以下のような事態が頻発します。
現場の職人は「言われた作業をこなすだけ」なので、居住者への配慮が欠ける。
「うるさい！」と管理会社に苦情を入れても、現場に伝わるまでに時間がかかる（伝言ゲーム）。
連携が取れていないため、無駄な待ち時間が発生し、工期（＝騒音期間）が伸びる。
これに対し、「自社職人が直接施工する会社」は全く違います。
看板を背負った社員職人が作業するため、居住者様への挨拶やマナーを徹底します。また、チームワークが完成されているため、阿吽の呼吸で作業が進み、結果として「一番うるさい工程」が驚くほどの短期間で完了します。
■【解決策】株式会社オーエス技研にお任せください
もし今、あなたがマンションの防水工事をご検討中なら、あるいは次回の工事で失敗したくないとお考えなら、ぜひ私たちオーエス技研株式会社にご相談ください。
私たちは、建設業界では珍しい「完全自社職人による施工」を貫くプロフェッショナル集団です。
・なぜ、オーエス技研なら「安心」なのか？
私たちは営業会社のように仕事を右から左へ流すことはしません。現場調査から見積もり、実際の施工、アフターフォローまで、すべて自社の顔が見えるスタッフが担当します。
意思疎通がダイレクト: 居住者様の「困った」が即座に現場監督・職人に伝わります。
無駄のないスピーディな施工: 熟練の自社チームが動くため、工期を最小限に抑え、騒音ストレスの期間を短縮します。
適正価格: 中間マージンがないため、大手と同じ予算でも「ワンランク上の高品質な材料」を使い、長持ちする工事が可能です。
「工事中も安心して生活したい」「何かあった時にすぐ対応してくれる業者がいい」。
そんな当たり前の願いを、私たちは技術と誠意で叶えます。マンションの大規模修繕や屋上防水をお考えの方は、まず一度、私たちの現場への姿勢をご確認ください。
■まとめ：工事の質は「静けさへの配慮」に現れる
最後までお読みいただきありがとうございます。
屋上防水工事において、ある程度の騒音は「建物を守るための必要悪」です。しかし、その騒音がもたらすストレスを最小限に抑えられるかどうかは、業者選びにかかっています。
「安ければどこでもいい」と選んだ業者が、工期を守らず、挨拶もなく、延々と爆音を響かせたら…。その精神的苦痛は、費用の差額では埋め合わせられません。
大切な資産であるマンションを守り、そこに住む人々の平穏な日常を守るために。
技術力とマナーを兼ね備えた「自社施工のプロ」であるオーエス技研を、選択肢の一つに加えていただければ幸いです。
現地調査やお見積もりは無料です。他社様との比較も歓迎ですので、まずはお気軽にお声がけください。
