コラムのエントリー

「数百万かけて大規模修繕をしたばかりなのに、もう雨漏りしてきた」 「屋上の床が風船のように膨らんで、ブヨブヨしている」 もし、あなたの管理するマンションでこのような現象が起きているなら、それは不運ではありません...

「ガガガガガ！」というドリルの音が朝から響き渡り、テレビの音も聞こえない。在宅ワークなんてもってのほか。 マンションにお住まいのあなた、あるいは住民からの「うるさい！」という苦情対応に追われている管理組合の理...

施主様からの一本の電話。「先月、工事してもらったばかりなのに、また同じ場所から漏れている」 これこそ、大規模改修の元請け担当者様が最も恐れる瞬間です。 プロジェクトを無事に完遂させ、施主様にもご満足いただいた...

大規模改修プロジェクトにおいて、元請け担当者様の肩には常に大きな責任がのしかかります。特に防水工事は、建物全体の寿命と資産価値を直接左右する重要な工程です。もし、ここで施工不良が発生すれば、数年後に漏水が再発し、施...

ふと建物の屋上を見上げたとき、床にできた小さなひび割れや、塗装の膨れに気づくことがあるかもしれません。「いつからあったのだろう」「このまま放置して大丈夫だろうか」と、少し不安な気持ちになるのは当然のことです。そして...

屋上防水工事を考えたとき、誰もが最初に気になるのが「いったい、いくらかかるのだろう？」という費用に関することでしょう。建物の状態や広さによって費用は変動しますが、まずは一般的な相場を知っておくことが、業者と話を進め...

マンションやビルの大規模修繕計画を立てる上で、最も重要な工事の一つが「屋上防水」です。建物の最上部で、24時間365日、紫外線や風雨、気温の変化から私たちを守ってくれる、まさに「盾」のような存在です。しかし、その盾...

マンションやビルのオーナー様、管理組合の皆様、建物の屋上の状態を最後に確認されたのはいつでしょうか。屋上は、24時間365日、強烈な紫外線や風雨、気温の変化に晒され続ける、建物で最も過酷な環境です。普段あまり目...

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」そう思っていませんか？実は、防水工事は雨漏りが発生してからでは手遅れなケースも少なくありません。建物の寿命を延ばし、結果的に修繕コストを抑えるためには、劣化のサインを早期に発見し、...

建物の大規模修繕で大きな割合を占める防水工事。「できるだけ安く済ませたい」と思うのは当然ですが、初期費用だけで業者を選んでしまうと、数年後に再工事が必要になるなど、かえって高くついてしまうケースも少なくありません。...

こんにちは。小平市で防水工事を手掛けるオーエス技研株式会社です。 管理しているビルやマンションの屋上で、風船のように膨らんだ箇所を見つけたことはありませんか？その「膨れ」、実は防水機能が低下している危険なサイ...